Villa T8 de 240 m² à Pegomas à vendre

VENTE VILLA ATYPIQUE A PEGOMAS OFFRANT LUMINOSITE, VOLUMES ET POSSIBILITE DE REVENUS LOCATIFS

1 165 000 € (Honoraires inclus)
Ref. : 729087

Description

Située sur les hauteurs de Pégomas, au calme absolu, cette villa atypique en bois est à la vente et offre une superficie de 250 m2 dont trois appartements indépendants, permettant ainsi de générer des revenus locatifs.

D'une surface principale de 175 m2, la maison, exposée plein Sud, offre de somptueux espaces ouverts et modulables pour profiter au mieux de l'environnement paisible qui l'entoure. La pièce à vivre, en arc-de-cercle avec plafond cathédrale, offre une surface de 80 m2 et comprend une cuisine équipée neuve, le tout ouvrant sur une terrasse panoramique plein sud, ce qui permet de bénéficier d'une luminosité incomparable grâce à ses immenses baies vitrées (l'avancée de la maison protégeant des rayons du soleil en été).

L'espace nuit se compose de deux chambres, chacune disposant de sa salle de bain ou de douche, et d'un dressing invité. La suite parentale, située en mezzanine, offre un volume d'environ 50 m2, avec possibilité d'ajouter une cloison, et comprend une chambre avec belle vue sur la nature environnante, un dressing pouvant être transformé en quatrième chambre, une salle de bain balnéo, un espace bureau et un espace bibliothèque. Un cellier/buanderie de 15 m2 complète cet espace.

La propriété possède également trois appartements indépendants avec mezzanine d'une surface de 35 m2 chacun, avec jardin et parking, Ce bien est par conséquent idéal pour recevoir de la famille, pour une activité de chambres d'hôtes ou pour réaliser de la location saisonnière ou à l'année.

L'un des autres atouts de cette propriété unique est la possibilité d'un agrandissement, notamment grâce à son sous-sol de 160 m2 partiellement aménagé.

Le terrain de 2 500 m2 environ vous offre également diverses possibilités d'aménagement telles qu'une piscine à débordement par exemple, d'où vous pourrez admirer la vue dégagée sur les collines environnantes. Il ne nécessite par ailleurs que peu d'entretien.

La propriété bénéficie par ailleurs de belles prestations telles que le plancher chauffant basse température et bois pour une atmosphère douce et saine, un système d'aspiration centralisée et une VMC double-flux.

Idéalement située entre le centre de Pégomas et l'accès à la pénétrante, la villa est à seulement 3 minutes à pied de la forêt pour des ballades apaisantes, proche de toutes commodités ainsi que de la mer. Cette propriété unique sur le marché vous permettra de vivre en harmonie avec la nature.
Blue Square votre agence immobilière à Pegomas.

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Fiche technique

  • Honoraires charge vendeur : oui
  • Honoraires payeurs : vendeur
  • Prix hors honoraires : 1165000
  • Jardin privatif : oui
  • Nb etages : 1
  • Libelle type : Villa
  • Ville : Pegomas
  • Nb pieces : 8
  • Nb salles d eau : 1
  • Garage : oui
  • Places garages : 1
  • Type stationnement : garage
  • Nb stationnements : 1
  • Prix : 1 165 000 €
  • Surface : 240 m²
  • Nb chambres : 8
  • Surface terrain : 2500 m²
  • Exposition : sud
  • Annee construction : 2010
  • Code postal : 06580
  • Departement : 06
  • Pays : France
  • Nb wc : 1
  • D.P.E.
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